ルイシャトレ蕨プロッシモ

  • 埼玉県蕨市北町五丁目

  • 埼京線 / 北戸田駅 徒歩17分

  • 2001年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

64.8
非常に割安

推定相場価格より21.1%割安

販価
2,580万円
43.5万円/㎡
相場
3,269万円
55.2万円/㎡
1,877
2,805
3,734
4,662
AI査定結果
推定相場価格
3,269万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,805万円〜3,734万円
47.3万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ルイシャトレ蕨プロッシモ
2,580万円（43.5万円/㎡）/ 1階 / 59.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,580万円43.5万円1階 59.27㎡ 2LDK南東
2026/04/122,880万円48.6万円1階 59.27㎡ 2LDK南東
2025/11/164,300万円57.3万円5階 75.02㎡ 3LDK南西
2024/09/063,290万円47.0万円2階 70.03㎡ 3LDK南東
2024/03/132,890万円41.3万円5階 70.03㎡ 3LDK南東
2024/01/112,480万円35.4万円2階 70.03㎡ 3LDK南東
2023/08/243,880万円43.4万円4階 89.45㎡ 4LDK南西
2023/07/043,670万円40.7万円6階 90.1㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は48.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
ルイシャトレ蕨プロッシモ
蕨市北町五丁目
北戸田駅17分 2,580万円43.5万円59.27㎡2LDK1階 / 7階建 南東2001年36戸RC
2025/09/14ヒューマンスクエア戸田富士見公園
蕨市錦町四丁目
戸田駅15分 3,890万円53.7万円72.38㎡3LDK3階 / 5階建 南東2002年45戸RC
2024/02/10ライオンズマンション蕨北町公園
蕨市北町四丁目
蕨駅17分 3,480万円50.0万円69.59㎡3LDK6階 / 7階建 南1997年42戸RC
2024/10/20グリーンミユキ蕨北町
蕨市北町四丁目
蕨駅15分 3,180万円45.1万円70.55㎡2LDK2階 / 7階建 北西2005年49戸RC
2026/01/10グランエスト蕨
蕨市北町二丁目
戸田駅17分 2,490万円43.6万円57.1㎡3LDK2階 / 7階建 南西1996年12戸RC
2025/07/11エステ・スクエア蕨
蕨市北町一丁目
蕨駅10分 3,280万円49.5万円66.27㎡3LDK4階 / 7階建 南東1997年41戸RC
2026/01/12藤和シティホームズ蕨中央
蕨市中央五丁目
蕨駅13分 3,480万円49.6万円70.11㎡3LDK4階 / 9階建 南東1997年37戸RC
2026/01/12グラン・コート蕨
蕨市中央一丁目
蕨駅5分 3,499万円48.3万円72.44㎡3LDK9階 / 10階建 南西2003年25戸RC
2025/06/16レーベンハイム蕨クラファス
蕨市中央二丁目
蕨駅9分 3,280万円51.6万円63.58㎡3LDK1階 / 8階建 西2006年39戸RC
2025/03/17グランシエロ蕨
蕨市中央七丁目
蕨駅14分 3,480万円48.0万円72.53㎡3LDK4階 / 5階建 南西1999年32戸RC
2024/09/02塚越サニーコート
蕨市塚越二丁目
蕨駅7分 2,980万円46.7万円63.84㎡2SLDK3階 / 6階建 南1998年31戸RC
2026/02/03ライオンズマンション蕨中央第2
蕨市中央二丁目
蕨駅12分 3,580万円54.2万円66㎡3LDK6階 / 7階建 南西1999年44戸RC
2023/11/28ライオンズマンション蕨南町
蕨市南町一丁目
蕨駅14分 2,990万円49.6万円60.3㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年37戸RC
2026/04/12ライフピア蕨南町壱番館
蕨市南町四丁目
西川口駅15分 3,280万円44.7万円73.38㎡3LDK1階 / 8階建 南西2005年32戸RC
2024/05/03コート蕨南町壱番館
蕨市南町四丁目
西川口駅14分 3,080万円43.9万円70.09㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年32戸RC
2024/03/15ライオンズステージ蕨
蕨市塚越五丁目
蕨駅15分 3,598万円50.7万円70.93㎡3LDK1階 / 7階建 南西2001年65戸RC
2025/02/17コート蕨南町壱番館
蕨市南町四丁目
西川口駅14分 2,280万円34.5万円66㎡3LDK4階 / 5階建 南1999年32戸RC
2025/05/21コスモ蕨エクセラ
蕨市塚越五丁目
西川口駅8分 3,680万円53.8万円68.44㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、蕨市では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は蕨市の平均と比較して31%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
蕨市
63.0万円/㎡
前年比+14.1%
埼玉県
蕨市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルイシャトレ蕨プロッシモ
所在地埼玉県蕨市北町五丁目
交通埼京線北戸田駅徒歩17分
築年月2001年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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